新莊老街公辦都更 令人疑惑
都市更新乃是當今極具爭議性的社會議題，從士林文林苑事件發生至今，臺北市政府尚未對都市更新提出任何令人滿意的對策。然而在前幾日，新北市政府卻已經迫不急待地著手進行 「 新莊老街公辦都更案 」，並甄選出一家民間建設公司為最優申請人，準備在該地分別興建卅三層及廿五層的河岸景觀住宅大樓。 其實，都市更新本身未必是壞事，對於年久失修且有公共安全之虞的建築物，只要取得財產所有權人的共識，都市更新是一種合理的政策工具。然而，濫用都市更新這個政策工具則會讓都市更新變成壞事，而新北市政府在新莊老街所進行的公辦都更正在開啟一個惡例。 為什麼說它是惡例呢？首先，既然是公辦都更，市府單位中的城鄉局和工務局都有專業規劃人員，為什麼不能自己來做，而非得找建商不可？ 再者，根據新北市財政局提供的資訊，新莊老街都更基地七五三〇平方公尺的面積中，公有地約占四分之三，而私有地約只占四分之一；在公有地占絕大部分基地面積的狀況下，市政府竟然將開發的主導權標售給私人的建設公司，供其興建河岸景觀豪宅，七千多坪的土地中只有一百坪回饋為公益設施。這種做法，明眼人一看便會質疑市府，是否有以小私地綁架大公地、圖利特定團體或個人的嫌疑？這將置市民的公共利益於何處？